Юридически обязывающим такой договор является. ГК РФ не предъявляет требований нотариального оформления договора купли-продажи.
Через суд можно или обязать выполнить условия договора с наложением штрафных санкций в размере, указанным в договоре или по ГК РФ, или же признать договор недействительным с наложением тех же штрафных санкций. В зависимости от Ваших целей, - добиться выполнения договора или все вернуть в исходное состояние.
Не забудьте про возможности досудебного урегулирования вопроса. Если ответчик осознает, что бремя оплаты судебных расходов ложится на него (и перспектива штрафа), то зачастую вопрос решается и без суда.
Я не юрист, возможно, есть нюансы, но если в общем, то примерно так. | |
